Urheberrecht. Designs und Patente (genauso wie Marken) müssen angemeldet sein, um geschützt zu sein, du kannst nur aufgrund von älteren Rechten niemanden verklagen.
Bestehende Gebäude können übrigens tatsächlich gebührenfrei (auch gewerblich) verwendet werden, solange sie öffentlich einsehbar sind, das nennt sich Panoramafreiheit:
Deswegen ist zum Beispiel die Space Needle unkritisch.
Der Dynamische Turm existiert allerdings noch nicht, sondern ist ein vorgeschlagener Entwurf, dessen Bau in Dubai immer wieder verschoben wird. Da er noch nicht existiert, fällt er natürlich nicht unter die Panoramafreiheit.